Kleines 4 Familienhaus in zentraler Lage von Eicken zu verkaufen!

176 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

1900

Baujahr

41063M'Gladbach

Ort

048

Kosten

Kaufpreis: 249.000 €Kaufpreis 1.415 €/m²Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: - €Provision für Käufer: 3,57%

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Immobilientyp

Typ: MehrfamilienhausEtagenanzahl: 3Wohnfläche ca.: 176 m²Nutzfläche ca.: 30 m²Grundstück ca.: 280 m²Bezugsfrei ab: nach AbspracheZimmer: 8Schlafzimmer: 6Badezimmer : 4

Bau & Energie

Baujahr: 1982Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020RenovierungsbedürftigAusstattung: Normale QualitätHeizungsart: Gas-HeizungEnergieausweis: liegt vorEnergiebedarf: 188,1 kWh/(m²*a)Energieeffizeinzklasse: FInternet Geschwindigkeit: 100 MBit/s

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines 4-Familienhaus, welches im Moment vom Eigentümer komplett selbst genutzt wird. Die 4 Wohnungen können, nach Auszug der Eigentümer einzeln vermietet werden.

Ausstattung

Das unterkellerte Haus, aus dem Baujahr 1900, ist in Teilen renovierungsbedürftig. Jede der 4 Wohnungen verfügt über ein gesondertes, gepflegtes Bad. Der Garten ist über den Flur erreichbar, so dass er sich problemlos zur Nutzung durch alle zukünftigen neuen Mieter anbietet.

Lage

Mönchengladbach Eicken ist ein lebhafter und freundlicher Ortsteil unweit der Mönchengladbacher Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend und die Lage des Hauses absolut vermietungssicher.

Sonstiges

Das Angebot basiert auf den mir erteilten Informationen des Verkäufers.
Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von mir keine Verantwortung für die Vollständigkeit übernommen werden.
Es besteht kein Rechtsanspruch auf die im Angebot hinterlegten Daten und für diese werden keine Haftung übernommen.

Zögere nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren.

Adresse

Eickener Str. 125,
41063 Mönchengladbach

Danke für Ihr Interesse!

Wir melden uns in kürze bei Ihnen.

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*Die von Ihnen eingegeben und an uns abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Mit der Absendung Ihrer Anfrage erklären Sie Ihre diesbezügliche Einwilligung gem. Art. 6 Abs.1 a DSGVO zur o.g. Verarbeitung Ihrer Daten. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit auch für die Zukunft per E-Mail an ed.neilibommi-snnamlehcsif%40ofni widerrufen.

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