Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Neuwerk zu verkaufen! VERKAUFT

130 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

1963

Baujahr

41066 MG

Ort

048

Kosten

Kaufpreis: 399.000€Quadratmeterpreis: 3.069 €/m²Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: - Provision für Käufer: 3,58%

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Immobilientyp

Typ: WohnimmobilieEtagenanzahl: 2Wohnfläche ca.: 130 m²Nutzfläche ca.: 60 m²Bezugsfrei ab: sofortZimmer: 5Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2

Bau & Energie

Baujahr: 1963Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2022Objektzustand: SaniertAusstattung: Gehobene AusstattungHeizungsart: Gas-HeizungWesentliche Energieträger: GasEnergieausweis: liegt vorEnergiebedarf: 133,39 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EInternet Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage von Mönchengladbach Neuwerk.Das Haus verfügt über großzügige 130 m2, einen wunderschönen, hellen, beheizbaren Wintergarten, der innen und außen hervorragend miteinander verbindet. Die neuwertige Gastherme sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser. Ein offener Kamin im Wohnzimmer bringt ebenso Wärme und Gemütlichkeit ins Haus. Im Erdgeschoss ist es neben dem Gäste WC noch eine neuwertige, barrierefrei Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das große Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie 2 Schlafräume. Im Erdgeschoss liegt das 3.Schlafzimmer.

Ausstattung

Der Garten des Hauses erfreut alle Gartenliebhaber. Platz genug um alle Wünsche umzusetzen. Eine kleine Grillende, ein Aussenpool, sowie ein Saunahaus sorgt für Spass und Entspannung.

Lage

Mönchengladbach Neuwerk, ein beliebter Wohnort mit hervorragender Infrastruktur im Norden von Mönchengladbach. Wer einmal hier wohnt, möchte ungern wieder weg.

Sonstiges

Das Angebot basiert auf den mir erteilten Informationen des Verkäufers. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von mir keine Verantwortung für die Vollständigkeit übernommen werden. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die im Angebot hinterlegten Daten und für diese werden keine Haftung übernommen. Für Rückfragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung.

Zögere nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren.

Adresse

Eickener Str. 125,
41063 Mönchengladbach

Danke für Ihr Interesse!

Wir melden uns in kürze bei Ihnen.

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