Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Hehn zu verkaufen!

345 m²

Wohnfläche

15

Zimmer

1968

Baujahr

41068 Hehn

Ort

048

Kosten

Kaufpreis: 649.000€Quadratmeterpreis: 1.881 €/m²Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: - Provision für Käufer: 3,57%Mieteinahmen pro Monat: 2.940 €

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Immobilientyp

Typ: MehrfamilienhausEtagenanzahl: 3Wohnfläche ca.: 345 m²Nutzfläche ca.: 150 m²Grundstück: 1.530 m²Bezugsfrei ab: sofortZimmer: 15Schlafzimmer: 7Badezimmer: 6Garage/ Stellplatz: 4 Garagen

Bau & Energie

Baujahr: 1968Moderniesierung: zuletzt 2025Objektzustand: vollständig renoviertAusstattung: Gehobene QualitätHeizungsart: Gas-HeizungEnergieausweis: liegt vorInternet Geschwindigkeit: Bis 50 MBit/sEnergiebedarf: 140,08 kWh/m²*aEnergieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein absolut gepflegtes und gut vermietetes Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach Hehn.Die Wohnungen befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.Neuwertige Gasheizungen beheizen die Wohnungen sowie das Ladenlokal.Die Mieten sind steigerungsfähig. Die Erdgeschosswohnung mit Garage sowie alleiniger Gartennutzung verfügt über 135 m2 Wohnfläche und bietet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung an.

Lage

Hehn gehört zu den beliebtesten Wohnorten in Mönchengladbach. Wer einmal hier wohnt, möchte ungern wieder weg. Die direkte Nähe zur Natur sowie die hervorragende Infrastruktur sorgen für allgemeines Wohlbefinden.

Sonstiges

Das Angebot basiert auf den mir erteilten Informationen des Verkäufers. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von mir keine Verantwortung für die Vollständigkeit übernommen werden. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die im Angebot hinterlegten Daten und für diese werden keine Haftung übernommen. Für Rückfragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung.

Zögere nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren.

Adresse

Eickener Str. 125,
41063 Mönchengladbach

Danke für Ihr Interesse!

Wir melden uns in kürze bei Ihnen.

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*Die von Ihnen eingegeben und an uns abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Mit der Absendung Ihrer Anfrage erklären Sie Ihre diesbezügliche Einwilligung gem. Art. 6 Abs.1 a DSGVO zur o.g. Verarbeitung Ihrer Daten. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit auch für die Zukunft per E-Mail an ed.neilibommi-snnamlehcsif%40ofni widerrufen.

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