Mehrfamilienhaus | Kapitalanlage in Mönchengladbach Eicken

176 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

1900

Baujahr

41063 M'Gladbach

Ort

048

Kosten

Kaufpreis: 249.000 €Kaufpreis pro Quadratmeter: 1.415 €/m²Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: - Provision für Käufer: 3,57 %

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Immobilientyp

Typ: MehrfamilienhausEtage: 2Wohnfläche ca.: 176 m²Nutzfläche ca.: 60 m²Grundstück ca.: 280 m²Bezugsfrei ab: nach AbspracheZimmer: 7Schlafzimmer: 6Badezimmer: 4

Bau & Energie

Baujahr: 1900Bauphase: Haus fertig gestelltModernisierung/ Sanierung: zuletzt 2016Objektzustand: RenovierungsbedürftigAusstattung: Normale QualitätHeizungsart: Gas-HeizungWesentliche Energieträger: GasEnergieausweis: liegt zur Besichtigung vorInternet Geschwindigkeit: 250 MBit/s

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Haus mit ursprünglich 4 abgeschlossenen Wohneinheiten. Zur Zeit nutzen die Eigentümer 2 dieser Einheiten durch Zusammenlegung. Das Apartment im EG müsste renoviert werden um neu vermietet zu werden. Die leerstehende 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem vermietungstauglichen Zustand und verfügt sogar über eine neuwertige Einbauküche.

Ausstattung

Jede der 4 Wohnungen verfügt über ein gepflegtes Badezimmer.

Lage

Mönchengladbach Eicken ist ein beliebtes und lebhaftes Wohnviertel.Die Infrastruktur ist hervorragend, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten erreichen Sie in ein paar Fahrminuten und den Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten.

Sonstiges

Das Angebot basiert auf den mir erteilten Informationen des Verkäufers.
Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von mir keine Verantwortung für die Vollständigkeit übernommen werden.
Es besteht kein Rechtsanspruch auf die im Angebot hinterlegten Daten und für diese werden keine Haftung übernommen.
Für Rückfragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung.

Zögere nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren.

Adresse

Eickener Str. 125,
41063 Mönchengladbach

Danke für Ihr Interesse!

Wir melden uns in kürze bei Ihnen.

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*Die von Ihnen eingegeben und an uns abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Mit der Absendung Ihrer Anfrage erklären Sie Ihre diesbezügliche Einwilligung gem. Art. 6 Abs.1 a DSGVO zur o.g. Verarbeitung Ihrer Daten. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit auch für die Zukunft per E-Mail an ed.neilibommi-snnamlehcsif%40ofni widerrufen.

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