Vermietete Eigentumswohnung in Nettetal-Lobberich zu verkaufen

75 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

1964

Baujahr

41334 Nettetal

Ort

048

Kosten

Kaufpreis: 159.000 €Kaufpreis: 2.120 €/m²Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: - €Provision für Käufer: 3,57%Nettomiete: 730 €

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Immobilientyp

Etage : 1 von 2Wohnfläche ca.: 75 m²Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer : 1

Bau & Energie

Baujahr: 1964 Wesentliche Energieträger: Gas (2019)Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Nettetal Lobberich. Das Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr 1964, wir mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Die momentanen Mieter wohnen erst seit kurzem in dieser Wohnung und eine Kündigung soll, auf Wunsch der jetzigen Eigentümer, frühstens in 3 Jahren möglich sein. Somit eignet sich diese Wohnung zunächst einmal nur zur Kapitalanlage.Sie betreten das Haus, mit 4 Wohneinheiten, durch die bereits erneuerte Haustüranlage und den pflegeleichten hellen Hausflurbereich. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Es herrscht eine sehr freundliche Atmosphäre. Sollte Ihrerseits Interesse daran bestehen den Garten im EG zu nutzen, so ist dies problemlos möglich. Die Hausverwaltung freut sich über einen Bewohner, der diesen Garten pflegen und nutzen möchte.

Lage

Nettetal Lobberich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Auch die direkte Nähe zur Natur wird Ihnen gefallen. In Nettetal fühlt man sich einfach wohl.

Sonstiges

Das Angebot basiert auf den mir erteilten Informationen des Verkäufers.
Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von mir keine Verantwortung für die Vollständigkeit übernommen werden.
Es besteht kein Rechtsanspruch auf die im Angebot hinterlegten Daten und für diese werden keine Haftung übernommen.
Für Rückfragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung.

Anhang

Grundriss

Zögere nicht, uns bei Fragen oder Anliegen zu kontaktieren.

Adresse

Eickener Str. 125,
41063 Mönchengladbach

Danke für Ihr Interesse!

Wir melden uns in kürze bei Ihnen.

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*Die von Ihnen eingegeben und an uns abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Mit der Absendung Ihrer Anfrage erklären Sie Ihre diesbezügliche Einwilligung gem. Art. 6 Abs.1 a DSGVO zur o.g. Verarbeitung Ihrer Daten. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit auch für die Zukunft per E-Mail an ed.neilibommi-snnamlehcsif%40ofni widerrufen.

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